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Am Bau haben Fehler oft schwerwiegende und teure Folgen. Die Fähigkeit, Schäden am Bau zu erkennen sowie ihre Ursachen und Folgen zu beurteilen, zeichnet kompetente Bausachverständige aus.
Egal, ob Sie als privat beauftragter Sachverständiger für Personen, Versicherungen, Banken und Firmen tätig werden wollen, oder ob Sie eine Anerkennung bei Gericht anstreben: Ein neutraler Nachweis Ihrer Qualifikation verleiht Ihrer Kompetenz Gewicht und verschafft Ihnen im Markt einen objektiven Vorteil.
Die Ausbildung zum DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Bauschadenbewertung ist für qualifizierte Fachleute ein konsequenter Schritt, vorhandenes Fachwissen und die erlangte Kompetenz mit einem zertifizierten Abschluss zu untermauern. Im Rahmen dieser Sachverständigenausbildung werden Ihnen die rechtlichen und methodischen Grundlagen zur Erstellung von Gutachten vermittelt, so dass Sie als Sachverständiger für Bauschadenbewertung sowohl Privatgutachten, als auch Gerichtsgutachten in Ihrem Fachgebiet erstellen können.
Mit einer Anerkennung als Sachverständiger nach DEKRA Standard können Sie auch komplexe Gutachtenaufträge bei Bauschäden übernehmen.
Das Seminar ist ein weiterer Baustein auf dem Weg zum zertifizierten Sachverständigen für Bauschadenbewertung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024.
Teilnahmevoraussetzungen
• Bau-Ingenieure und Architekten
• Absolventen einer anderen geeigneten Hoch- oder Fachhochschulausbildung
mit jeweils 3-jähriger baubezogener praktischer Berufserfahrung
• Handwerksmeister und staatlich geprüfte Techniker im Bau- und Baunebengewerbe
• Fachleute und Selbständige im Bau- und Baunebengewerbe mit entsprechendem Nachweis
mit jeweils 5-jähriger baubezogener praktischer Berufserfahrung
Seminarinhalt
• Allgemeines & Recht (1. Tag)
• Berufsbild und Aufgaben des Sachverständigen
• Arten von Sachverständigen
• Der Sachverständige für Bauschadenbewertung
• Arten von Gutachten
• Tätigkeitsschwerpunkte des Sachverständigen
• Rechte und Pflichten von Sachverständigen
• Rechtliche Grundlagen
• Vertragsrecht des Sachverständigen
• Normen, Richtlinien und Verordnungen
• Honorar und Vergütung
• Werbung und Außendarstellung
• Haftung des Sachverständigen
• Sachverständigenordnung
• Verhalten bei Gericht
• Stempelführung
• DIN-Normen und Regelwerke
• Der Gutachtenauftrag
• Schäden an Gebäuden (2. + 3. Tag)
• Grundlagen der Bauschadenermittlung
• Regelwerke und allgemein anerkannte Regeln der Technik
• Ursachen und Folgen von Schäden an Gebäuden
• Toleranzen im Hochbau
• Das Schadensgutachten
• Baukonstruktion und Baustatik
• Gebäudelehre
• Bauweisen und Bauverfahren
• Baustoffkunde
• Feuchteschutz
• Kapillarität und Diffusion
• Bauwerksabdichtung
• Luftfeuchte und Baustoffmessungen
• Dampfdruck und Tauwasserbildung
• Schimmelpilze und Holzzerstörer
• Wärmeschutz nach DIN 4108
• Physikalische Grundlagen
• Wärmedurchgang
• Energie-Einsparverordnung (EnEV)
• Dämmung
• Längenänderungen
• Schallschutz nach DIN 4109
• Schallarten
• Schalldämmung
• Vermeidungsstrategien
• Brandschutz nach DIN 4102
• Baustoffklassen
• Brandverhalten von Bauteilen
• Brandschutzvorkehrungen
• Ortstermin (4. Tag)
• Vorbereitung und Durchführung eines fiktiven Ortstermins
• Fiktive Schadensaufnahme und Schadensdokumentation
• Bauaufnahme / Dokumentationsart / Altdokumente
• Bauschadendokumentation / Informationsdichte / Verwendungszweck
• Zeichnerische Darstellungen, Darstellung von Bauschäden nach DIN 1356-6
• Fotografie in der Bauaufnahme
• Datenerhebung vor Ort
• Grundlagen für die Ortsbesichtigung
• Gutachtenerstellung (5. Tag)
• Rechtlicher Rahmen für die Gutachtenerstellung
• Grundlagen zur Durchführung der gutachterlichen Tätigkeit
• Anforderungen an ein Schadensgutachten
• Textliche Zusammenfassung von Bauschäden
• Aufbau und formale Struktur eines Gutachtens
• Zusammenstellen der benötigten Unterlagen
• Erstellung eines vollständigen Gutachtens
• Workshop in Arbeitsgruppen à 3-4 Teilnehmer
• Fertigstellung und Präsentation der Gutachten
Seminardauer
5 Tage
Seminarzeiten
09.00 - 17.00h
je 8 Unterrichtseinheiten à 45 Minuten + Pausen
Seminargebühr
1.990,00 EUR (QM-Akademie Partner = 1.791,00 EUR) zzgl. gesetzl. MwSt.
Seminarleiter
Die jeweiligen Dozenten entnehmen Sie unserem Anmeldeformular (PDF-Version)
Details zu den Dozenten sind auf unserer Dozentenseite aufgeführt.
Prüfungsverfahren
Die DEKRA Certification GmbH bewertet die fachliche Kompetenz der Teilnehmer und die Eignung zur Ausübung einer Sachverständigentätigkeit anhand der Teilnahmevoraussetzungen und einer Prüfung nach festgelegten Qualifikationsanforderungen (DEKRA Standard).
Die Zertifizierungsprüfung umfasst einen Multiple-Choice-Teil, den die Teilnehmer am Ende des Präsenzseminares vor Ort absolvieren. Der zweite Prüfungsteil ist die Erstellung eines Gutachtens in Heimarbeit nach Aufgabenstellung der DEKRA.
Prüfungsinhalte
• Sachverständigenrecht, sonstige Rechtsvorschriften
• Mangel und Schaden, Haftung, Werbung, Vergütung
• Gewerkübergreifende Grundlagen der Bauphysik
• Wärmeschutz
• Feuchteschutz
• Schallschutz
• Brandschutz
• Baukonstruktion und Baustatik
• Verfahren und Kriterien zur Erkennung von Bauschäden und Baumängeln
• Gebäudelehre, Bauweisen, Bauverfahren, Gebäudetechnik, Baustoffkunde
• Sachverständigenrecht, sonstige Rechtsvorschriften
• Fachliche Kenntnisse
• Gutachtenaufbau
• Durchführung des Ortstermins
Prüfgebühr
Prüfungsteilnahme mit Zertifizierungsabschluss inkl. DEKRA - Zertifikat und DEKRA - Siegel:
595,00 EUR zzgl. gesetzl. MwSt.
425,00 EUR zzgl. gesetzl. MwSt. für DEKRA zertifizierte Bauschadenbewerter mit gültigem Zertifikat
Das Bestehen der Zertifizierungsprüfung berechtigt zum Führen des abgebildeten DEKRA - Siegels.
Die genauen Prüfmodalitäten finden Sie in der Prüfungsordnung der DEKRA.
Zertifikatausstellung / Re-Zertifizierung
Die Zertifizierung durch die DEKRA Certification GmbH erfolgt in Form eines Kompetenzzertifikates mit einer Gültigkeit von jeweils 3 Jahren.
Das Zertifikat kann bei Ablauf durch eine Re-Zertifizierung um jeweils weitere 3 Jahre verlängert werden.
Zur Erlangung der Re-Zertifizierung (Zertifikatsverlängerung) unterliegen Sie einer ständigen Weiterbildungspflicht, z.B. durch die von uns angebotenen Fachseminare & Re-Zertifizierungsseminare. Die genauen Anforderungen und Kosten der Re-Zertifizierung entnehmen Sie der Prüfungsordnung der DEKRA.
Förderung durch die Agentur für Arbeit / Rentenkasse / etc.
Diese Ausbildung bieten wir auch als förderfähige Maßnahme nach dem Recht der Arbeitsförderung gemäß §§ 81ff SGB III (Drittes Sozialgesetzbuch) zur Förderung über einen Bildungsgutschein an. Hierdurch kann diese Sachverständigenausbildung von der Bundesagentur für Arbeit, den Rentenversicherungsanstalten sowie den Berufsförderungswerken und von anderen Trägern gefördert werden.
Alle Informationen zur Förderung finden Sie auf der Seite:
• Förderung der Sachverständigenausbildung für Bauschadenbewertung
Seminaroption
DEKRA zertifizierter Bauschadenbewerter
Sie können dieses Seminar optional mit einem Abschluss als "DEKRA zertifizierter Bauschadenbewerter" beenden - z.B. bei Nichterfüllung der geforderten Berufsjahre -, indem Sie ausschließlich an den ersten 3 Seminartagen teilnehmen und die Zertifizierungsprüfung zum "DEKRA zertifizierten Bauschadenbewerter" ablegen.
Sie können dann zu einem späteren Zeitpunkt die weiterführende Ausbildung zum "DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Bauschadenbewertung (mit Gewerksspezialisierung)" absolvieren.
Alle Details finden Sie auf der Informationsseite zum DEKRA zertifizierten Bauschadenbewerter.
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 "DEKRA Musterzertifikat SV Bauschadenbewertung")
