AZAV Siegel der DEKRA

Gemäß AZAV zugelassener Träger für die Förderung von

Weiterbildungs-

maßnahmen

gemäß §§ 81ff SGB III

Staatlich anerkannter Bildungsträger gemäß § 11 AWbG

QM - Akademie GmbH - Ausbildung und Weiterbildung von Sachverständigen
Über unsFörderprogramme für unsere Seminare > AZAV-Maßnahme > Sachverständiger für Immobilienbewertung - D2

Zertifizierungspartner für unsere Sachverständigenausbildungen

QM - Akademie Partner - DEKRA Certification
QM Akademie Partner - TÜV Rheinland

AZAV - Maßnahme

DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D2

mit DEKRA - Siegel

QM - Akademie Partner DEKRA Certification

Maßnahmenummer der Agentur für Arbeit: 311 0282 2018

 

 

Diese Ausbildung zum DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung - D2 wurde speziell auf die Förderung von Weiterbildungsmaßnahmen nach dem Recht der Arbeitsförderung gemäß §§ 81ff SGB III (Drittes Sozialgesetzbuch) zugeschnitten, so dass diese Maßnahme von der Bundesagentur für Arbeit, den Rentenversicherungsanstalten sowie den Berufsförderungswerken und von anderen Trägern gefördert werden kann.

 

Eine Ausbildung zum Sachverständigen für Immobilienbewertung ist für qualifizierte Fachleute ein konsequenter Schritt, vorhandenes Fachwissen und die erlangte Kompetenz mit einem zertifizierten Abschluss zu untermauern, um sich so vor drohender Arbeitslosigkeit zu schützen oder nach dem Verlust des Arbeitsplatzes bessere Chancen bei der Wiedereingliederung zu erlangen.

 

Mit diesem nach DEKRA Standard zertifizierten Abschluss erstellen Sie Gutachten zur Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwert) für bebaute und unbebaute Grundstücke z. B. mit Standard Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Doppel- und Reihenhäusern und darüber hinaus für Mehrfamilienhäuser, Wohnungs- und Teileigentum sowie gemischt genutzte und einfach gewerblich genutzte Objekte inklusive Rechte und Belastungen sowie grundstücksgleiche Rechte.

 

Aufbauend auf die Zertifizierung zum Sachverständigen für Immobilienbewertung D1 / D1plus werden zudem bereits bekannte Themen vertieft und Sie erhalten einen Einblick in das Thema Schäden und Mängel an Gebäuden.

 

 

Teilnahmevoraussetzung

•  Abschluss als DEKRA geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1 oder D1 Plus

•  Gleichwertiger Abschluss durch eine andere Prüforganisation, wie z.B. TÜV, Sprengnetter, DIA, etc.*

 

 

Maßnahmedauer / Ablauf 

5 tägiges Präsenzseminar (40 Unterrichtseinheiten)

+ 320 Unterrichtseinheiten Heimstudium in einem anschließenden 8-wöchigen Tutorium

 

 

Inhalt des Präsenzseminars  

DEKRA Musterzertifikat SV Immobilienbewertung - D2

(Klicken zum Vergrößern)

Der Zertifizierungsabschluss

berechtigt zum Führen des

DEKRA - Siegels:

Mustersiegel SV Immobilienbewertung D2 DEKRA-Standard

•  Beispielgutachten für ein Ertragswertobjekt   /  1. Tag = 8 UE

   •  Wertermittlungsgutachten

   •  Wertermittlungsverfahren

 

•  Wirtschaftliche Grundlagen  /  2. Tag = 8 UE

   •  Struktur und Funktionsweise der Grundstücksmärkte

   •  Struktur und Funktionsweise des Miet- und Pachtmarkts

   •  Qualifizierter Mietspiegel

   •  Methode der Markt-, Standort- und Renditeanalyse

   •  Statistische Kenntnisse

   •  Kenntnisse finanzmathematischer Verfahren

   •  Maklermethode - Multiplikatormethode

   •  Verkürztes Ertragswertverfahren

   •  Bedeutung der Wertermittlung von Grundstücken für Marktteilnehmer und sonstige

      Nutzergruppen

 

•  Rechtliche Grundlagen  /  3. Tag = 8 UE

   •  Öffentliches Baurecht

   •  Kenntnisse der Bauverordnungen

   •  Öffentlich geförderter Wohnungsbau

   •  Bewertungsrecht

   •  Privatrecht

   •  Steuerrecht

   •  Wohnungs- und ETW-Verwaltung

   •  Formelles und materielles Liegenschaftsrecht

   •  Mietrecht

 

•  Rechte und Belastungen  /  4. Tag = 8 UE

   •  Übersicht möglicher Rechte und Belastungen

   •  Wegerechte

   •  Leitungsrecht

   •  Baulasten

   •  Vorkaufsrecht

   •  Überbau

   •  Denkmalschutz

   •  Reallast

   •  Wohn -und Nutzungsrechte

   •  Dauerwohnrecht

 

•  Technische Kenntnisse  /  5. Tag = 8 UE

   •  Baugrundverhältnisse einschließlich Kontaminierungen

   •  Bauchemische Kenntnisse

   •  Baukonstruktion und Baustatik

   •  Bauweisen und Bauverfahren

   •  Eigenschaften von Baustoffen

   •  Kenntnisse einschlägiger Normen und technischer Vorschriften

   •  Bauschäden und Baumängel

   •  Bauphysikalische Kenntnisse

 

 

Seminarzeiten

09.00 - 17.00h

je 8 Unterrichtseinheiten à 45 Minuten + Pausen

 

 

Tutorium / Heimstudium

Nach Ende des Präsenzseminars wird jedem Teilnehmer für das 8-wöchige Tutorium inklusive Hausaufgabenbetreuung und Prüfungsvorbereitung ein Tutor zugewiesen. Für das Heimstudium werden dem Teilnehmer weitere Übungsaufgaben und Fachlektüre zur gezielten Prüfungsvorbereitung zur Verfügung gestellt, die er dann nach Rücksprache mit seinem Tutor selbstständig erarbeitet und dem Tutor zur Auswertung zusendet.

 

 

Seminarleiter

Den jeweiligen Dozenten entnehmen Sie unserem Anmeldeformular (PDF-Version)

Details zu den Dozenten sind auf unserer Dozentenseite aufgeführt.

 

 

Prüfungsverfahren

Die DEKRA Certification GmbH bewertet die fachliche Kompetenz der Teilnehmer und die Eignung zur Ausübung einer Sachverständigentätigkeit anhand der Teilnahmevoraussetzungen und einer Prüfung nach festgelegten Qualifikationsanforderungen (DEKRA Standard).

Die Zertifizierungsprüfung umfasst einen Multiple-Choice-Teil, den die Teilnehmer am Ende des Präsenzseminares vor Ort absolvieren. Der zweite Prüfungsteil ist die Erstellung eines Gutachtens in Heimarbeit nach Aufgabenstellung der DEKRA.

 

 

Prüfungsinhalte

•  Wirtschaftliche Grundlagen

•  Bautechnische Grundlagen

•  Sachverständigenrecht und Rechtsvorschriften

•  Rechte und Belastungen

•  Wertermittlungsverfahren

 

 

Prüfgebühr

Prüfungsteilnahme mit Zertifizierungsabschluss inkl. DEKRA - Zertifikat und DEKRA - Siegel:

559,00 EUR zzgl. 19% MwSt. für DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung - D1 / D1 Plus mit gültigem Zertifikat

635,00 EUR zzgl. 19% MwSt. für Sachverständige anderer Prüforganisationen

Die Prüfgebühr wird dem Teilnehmer von der DEKRA gesondert in Rechnung gestellt und ist nicht Bestandteil der geförderten Maßnahme. Eine Kostenübernahme durch den Förderträger muss separat beantragt werden.

 

Das Bestehen der Zertifizierungsprüfung berechtigt zum Führen des abgebildeten  DEKRA - Siegels.

Die genauen Prüfmodalitäten entnehmen Sie der Prüfungsordnung der DEKRA.

 

 

Maßnahmekosten

Kosten gemäß AZAV-Zulassung (Maßnahmebogen), exklusive Prüfgebühr und exklusive Catering.

Die Übernahme der Prüfgebühr und der Cateringkosten (30,00 EUR / Präsenztag zzgl. MwSt.) müssen bei der Förderstelle separat beantragt werden oder sind vom Teilnehmer zu tragen.

 

 

Kostenträger

Die Kosten werden von der jeweiligen Förderstelle getragen. Die Kostenübernahme der Prüfgebühr und der Cateringkosten muss separat beantragt werden.

 

 

Zertifikatausstellung / Re-Zertifizierung

Die Zertifizierung durch die DEKRA Certification GmbH erfolgt in Form eines Kompetenzzertifikates, das für 3 Jahre gültig ist.

Zur Erlangung der Re-Zertifizierung (Zertifikatsverlängerung) unterliegen Sie einer ständigen Weiterbildungspflicht - Details entnehmen Sie der Prüfungsordnung der DEKRA.

 

Hier finden Sie die kompletten Informationen zur Beantragung einer Förderung  >

(Bitte PDF-Symbol für Download anklicken!)

AZAV Maßnahmeinformationen Immobilienbewertung - D2 der QM - Akademie

Angebotene Maßnahmen

 

 

 

 

DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D2

für Wohngebäude und einfache, gemischt genutzte, gewerbliche Objekte

Maßnahmedauer

davon Präsenzseminar

Ort des Präsenzseminars

Maßnahmenummer

Anmeldung

24.01. - 26.03.2019

24.01. - 28.01.2019

Donnerstag - Montag

Hotel friends Hückelhoven

41836 Hückelhoven

 

311 0282 2018

QM - Akademie Anmeldung DEKRA SV Wertermittlung - D2

PDF-Symbol zum

Download / Öffnen

bitte anklicken.

 

Sie interessieren sich für die vorgestellte Ausbildung? Fordern Sie hier kostenlos und unverbindlich weitere Informationen an.

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