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QM - Akademie GmbH - Ausbildung und Weiterbildung von Sachverständigen
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Weiterbildungen und Re-Zertifizierungsseminare der QM - Akademie

 

 

Wissen und Sachverstand sind Ihr Kapital, mit dem Sie Ihre Dienstleistung gestalten und ausbauen können - aus diesem Grund sind regelmäßige Weiterbildungen für den Bausachverständigen und Fachleute aus der Baubranche unerlässlich.

 

Als Gutachter oder Fachmann der Bau- und Immobilienbranche sollten Sie sich im eigenen und vor allem im Interesse Ihrer Kunden durch regelmäßige Fortbildungen auf dem Laufenden halten und Ihren Kunden und Auftraggebern immer den aktuellen technologischen und rechtlichen Stand bieten.

 

Im Zusammenhang mit einer Zertifizierungen oder einer öffentlichen Bestellung sind fachspezifische und einschlägige Weiterbildungen sogar zwingend vorgeschrieben. Nur so erlangen Sie beispielsweise bei einer Zertifizierung nach Ablauf eines Zertifizierungs-Zyklus die angestrebte Re-Zertifizierung.

 

Mit unseren Fachseminaren bieten wir Ihnen qualifizierte Weiterbildungen, die bei der DEKRA, beim TÜV und der IQ-ZERT im Rahmen der Zertifizierung und Re-Zertifizierung als einschlägige Fortbildungen anerkannt werden.

 

 

Folgende Fachseminare und Weiterbildungen stehen zur Auswahl:

 

Beweissicherung bei Neubau und Abbruch von Gebäuden

Durch das Zusammenrücken der Bebauung nehmen die Schäden an bestehenden Gebäuden durch den Abbruch von Bestandsgebäuden oder den Neubau auf angrenzenden Grundstücken immer weiter zu. Eine vorbeugende Beweissicherung hilft, teure Gerichtsverfahren im Nachgang zu vermeiden.

Dieses Seminar soll einen fundierten Überblick über mögliche Methoden der Beweissicherung in Anlehnung an die DIN 4123 liefern. Sie erlernen die Abgrenzung der Beweissicherung nach DIN 4123 gegenüber dem selbstständigen Beweisverfahren nach ZPO. Zudem werden Sie auch mit Messmethoden und weiteren Verfahren zur Beweissicherung, z.B. dem Einsatz von Drohnen, vertraut gemacht.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Beweissicherung bei Neubau und Abbruch von Gebäuden

 

 

Sanieren oder Abreißen

Durchschnittlich besitzt ein Gebäude eine Nutzungsdauer von 80 Jahren. Im Fall einer notwendigen Sanierung muss also scharf kalkuliert werden: Saniert man das Gebäude oder ist ein Abriss mit Neubau günstiger?

Die Checkliste für den Sanierungsfall ist äußerst umfangreich und am Ende dürfen die Sanierungskosten nicht die eventuellen Neubaukosten übersteigt. Hierbei ist die ganzheitliche Betrachtung erforderlich - vom Keller bis zum Dach sowie des gesamten Umfeldes - viele Dinge sind maßgeblich für die erforderlichen Schritte und die anfallenden Kosten.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Sanieren oder Abreißen

 

 

Feuchtigkeitserscheinungen in Gebäuden & Messtechnik

Durch die Umsetzung der Energieeinsparverordnung (EnEV), die Einsparung von Energie bei der Beheizung von Gebäuden  und unzureichende Belüftung, kommt es zu immer größeren Problemen mit Feuchtigkeit. Änderungen im Nutzerverhalten sind nicht leicht zu erwirken. Feuchtebelastung im Innenraum, die fälschlich als Fehler in der Gebäudehülle diagnostiziert werden, ist die Folge.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Feuchtigkeitserscheinungen in Gebäuden

 

 

Risse in Gebäuden und ihre Folgen   

Jeder ärgert sich über Risse im Gebäude. Viele Auftraggeber denken, dass ein Riss sofort das Gebäude unsicher oder die Ausführung falsch macht. Um dieser oftmals falschen Vorstellung entgegen zu wirken, soll Ihnen dieses Seminar eine kleine Einsicht in die möglichen Ursachen von Rissen bieten. Zudem wird im Kleinen aufgezeigt, wie ein Riss bearbeitet werden kann, um einer weiteren Ausweitung entgegen zu wirken.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Risse in Gebäuden und ihre Folgen

 

 

Abnahme von Bauleistungen

Die Abnahme von Bauleistungen birgt regelmäßig Konfliktpotential zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer. Häufig fehlt den Abnahmebeteiligten sicheres Urteilsvermögen darüber, ob bereits ein Mangel oder eine noch ”hinnehmbare Unregelmäßigkeit” vorliegt. Neben den baurechtlichen Grundlagen der Abnahme und Hinweisen für deren praktische Abwicklung werden hier gängige Verfahren zu Mess- und Prüfverfahren vorgestellt. Die Konsequenzen der Abnahme von Bauleistungen werden vor dem jeweiligen rechtlichen Hintergrund aufgezeigt.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Abnahme von Bauleistungen

 

 

Die 20 häufigsten Baufehler

Die im 3. Bauschadensbericht des Bundesministeriums für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau aufgezeigte Verteilung von Bauschäden macht deutlich, dass die meisten, nämlich knapp 80 Prozent der Bauschadensfälle im Neubau sowie der Sanierung von Altbauten und während der ersten fünf Jahre nach Fertigstellung auftreten. Etwa 75 Prozent aller Bauschäden treten an Außenwänden, Dächern und Balkonen sowie an Erdberührten Bauteilen, speziell an Abdichtungen, auf. Die Schadensverteilung zwischen Neu- und Altbau unterscheidet sich dabei nicht wesentlich. In diesem Seminar werden die 20 häufigsten Bauschäden aufgezeigt und erläutert.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Die 20 häufigsten Baufehler

 

 

Bauschadenbegutachtung in der Praxis    > Aktuell terminiert <

In diesem Praxisseminar erlernen Sie am realen Objekt alle Aspekte einer Bauschadenbegutachtung und der anschließenden Ausarbeitung eines Gutachtens, von der Beschaffung der notwendigen Informationen und Daten für den Ortstermin über die Erfassung und Dokumentation der vorliegenden Schäden vor Ort bis hin zum fertig erstellten Gutachten.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Bauschadenbegutachtung in der Praxis

 

 

Wertermittlung in der Praxis    > Aktuell terminiert <

In diesem Praxisseminar erlernen Sie am realen Objekt alle Aspekte einer Immobilienwertermittlung und der anschließenden Ausarbeitung eines Gutachtens, von der Beschaffung der notwendigen Informationen und Daten für den Ortstermin über die Erfassung und Dokumentation der Immobilie vor Ort bis hin zum fertig erstellten Gutachten.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Wertermittlung in der Praxis

 

 

Immobilienbewertung bei zurückliegendem Wertermittlungsstichtag    > Aktuell terminiert <

Der Wertermittlungsstichtag gibt das Datum an, zu dem der Verkehrswert einer Immobilie durch ein Wertgutachten erfasst und dokumentiert wird. In der Regel ist der Wertermittlungsstichtag der Tag der Ortsbesichtigung des Objekts zum gegenwärtigen Zeitpunkt, es kann aber auch ein zurückliegender Zeitpunkt gewählt werden. In dieser Weiterbildung erfahren Sie, was bei der Verkehrswertermittlung bei zurückliegendem Wertermittlungsstichtag zu beachten ist.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Immobilienbewertung bei zurückliegendem Wertermittlungsstichtag

 

 

Wartung und Instandhaltung von Photovoltaik- und Elektro-Anlagen

Durch dieses Fachseminar sollen Fachkräfte mit dem kompetenten und umsichtigen Service für Photovoltaik- und Elektro-Anlagen vertraut gemacht werden. Hierdurch steigt das Auftragspotenzial für den immer noch wachsenden Markt der Serviceleistungen rund um bereits errichtete PV-Anlagen.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Wartung und Instandhaltung von Photovoltaik- und Elektroanlagen

 

 

Messtechnik für Elektro-Anlagen in der Praxis

In diesem Praxisseminar wird ein Überblick über die aktuelle Messtechnik geben. Sie erhalten durch diese praxisorientierte Weiterbildung das Rüstzeug für den Umgang mit Spezialmessgeräten, die Interpretation von Messdaten und die Erkennung von Lösungsmöglichkeiten und erweitern so Ihr Betriebsfeld um den Service einer kompetenten und fachlich sicheren Messung und Überprüfung.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Messtechnik für Elektro-Anlagen in der Praxis

 

 

Messtechnik in der Gebäudediagnostik

Es ist von besonderer Wichtigkeit, die Klimadaten einer Immobilie messen, erkennen und auswerten zu können, um aus den Messergebnissen Feuchteschäden oder gar Schimmelbildung vorbeugen zu können. Der richtige Umgang mit der Messtechnik und die geeignete Form der Dokumentation sind unverzichtbar und werden in diesem Fachseminar vermittelt.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Messtechnik in der Gebäudediagnostik

 

 

Normgerechtes Bauen - Allgemein anerkannte Regeln der Technik

Die Entwicklung neuer Baustoffe und neuer Verfahren im Baugewerbe hat in den letzten Jahren rapide an Tempo gewonnen, so dass Veränderungen bei den einschlägigen Normen und bei den anerkannten Regeln der Technik nicht immer wahrgenommen werden und es somit zu Ausführungsfehlern, Mängeln und in der Folge zu Schäden an Gebäuden kommen kann. Grundlegende Kenntnisse über einschlägige Normen im Baugewerbe und über die allgemein anerkannten Regeln der Technik sind deshalb unverzichtbar und werden in diesem Fachseminar vermittelt.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Normgerechtes Bauen

 

 

Gewerbe- und Sonderimmobilien und gemischt genutzte Objekte

Die Bewertung von Gewerbe- und Sonderimmobilien und gemischt genutzten Objekten stellt den Immobilienbewerter bei jedem neuen Bewertungsfall vor neue Herausforderungen. Dieses Seminar soll dem Teilnehmer die grundsätzliche Herangehensweise bei der Bewertung von Gewerbe-, Sonder- und gemischt genutzten Immobilien verdeutlichen sowie Datenquellen und Bewertungsmethoden für derartige Bewertungsobjekte aufzeigen.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Gewerbe- und Sonderimmobilien und gemischt genutzte Objekte

 

 

Innendämmung von Gebäuden (mit TÜV - Sachkundenachweis)

Bei Denkmalgeschützten Gebäuden, erhaltenswerten Fassaden oder enger Bebauung sind wärmedämmende Maßnahmen von außen in der Regel nicht möglich. Dennoch sind auch hier energetische Sanierungsmaßnahmen erforderlich, um einen wirtschaftlichen Betrieb und eine langfristige Erhaltung zu gewährleisten. Nicht zuletzt auch um die gesetzlichen Bestimmungen (EnEV 2009) bei Teil-Sanierungsmaßnahmen einzuhalten. Kann die Wärmedämmung nur innen angebracht werden müssen besondere bauphysikalische Anforderungen betrachtet werden. Falsche Materialwahl, fehlerhafte Anwendungen oder mangelhafte Ausführungen verursachen erheblichen Schaden bis hin zur verstärkten Schimmelpilzbildung.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Innendämmung von Gebäuden

 

 

Wärmedämm-Verbundsysteme (mit TÜV - Sachkundenachweis)

Aufgrund der derzeitigen Energiepreisentwicklung sowie der gewachsenen Sensibilität für Energieeffizienz und Umweltschutz werden Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS) weiter an Bedeutung gewinnen. Sie sind längst mehr als nur ein Schichtaufbau verschiedener Baustoffe. Mit kaum einem anderen Bausystem an der Fassade können Energieeinsparung und Oberflächengestaltung so wirkungsvoll in Einklang gebracht werden. Wärmedämm-Verbundsysteme werden auch in Zukunft ein sehr effizientes Fassadensystem darstellen - mit entsprechend attraktivem Marktpotenzial.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Wärmedämm-Verbundsysteme

 

 

Brandschutz

Das Thema Brandschutz umfasst alle Maßnahmen, die der Entstehung eines Brandes und der Ausbreitung von Feuer und Rauch vorbeugen und bei einem Brand die Rettung von Menschen und Tieren sowie wirksame Löscharbeiten ermöglichen.

Da die Bedeutung des vorbeugenden Brandschutzes in den letzten Jahren erheblich an Bedeutung gewonnen hat, folgen auch immer mehr Landesbauordnungen der Musterbauordnung.

Die baulichen Maßnahmen in Gebäuden sind sehr vielfältig und erstrecken sich von den verwendeten Baustoffen und Bauteilen, über den bautechnischen Brandschutz, über die Fluchtwegplanung bis hin zu Löschanlagen.

Weiter Informationen zum Seminar finden Sie hier: Brandschutz

 


 

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