AZAV Siegel der DEKRA

Gemäß AZAV zugelassener Träger für die Förderung von

Weiterbildungs-

maßnahmen

gemäß §§ 81ff SGB III

Staatlich anerkannter Bildungsträger gemäß § 11 AWbG

QM - Akademie GmbH - Ausbildung und Weiterbildung von Sachverständigen
Über unsAusbildung zum Sachverständigen > DEKRA zert. Sachverständiger für Immobilienbewertung - D2

Zertifizierungspartner für unsere Sachverständigenausbildungen

QM - Akademie Partner - DEKRA Certification
QM Akademie Partner - TÜV Rheinland

Ausbildung

DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D2

für Wohngebäude und einfache, gemischt genutzte, gewerbliche Objekte

mit DEKRA - Siegel

QM - Akademie Partner DEKRA Certification

Mit diesem nach DEKRA Standard zertifizierten Abschluss erstellen Sie Gutachten zur Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwert) für bebaute und unbebaute Grundstücke z. B. mit Standard Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Doppel- und Reihenhäusern und darüber hinaus für Mehrfamilienhäuser, Wohnungs- und Teileigentum sowie gemischt genutzte und einfach gewerblich genutzte Objekte inklusive Rechte und Belastungen sowie grundstücksgleiche Rechte.

 

Aufbauend auf die Zertifizierung zum Sachverständigen für Immobilienbewertung D1 / D1plus werden zudem bereits bekannte Themen vertieft und Sie erhalten einen Einblick in das Thema Schäden und Mängel an Gebäuden.

 

Das Seminar ist ein weiterer Baustein auf dem Weg zum zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 (siehe Infografik der Zertifizierungsstufen).

 

 

Teilnahmevoraussetzungen

•  Abschluss als DEKRA geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1 oder D1 Plus

•  Gleichwertiger Abschluss durch eine andere Prüforganisation, wie z.B. TÜV, Sprengnetter, DIA, etc.*

 

 

Seminarinhalt 

DEKRA Musterzertifikat SV Immobilienbewertung - D2

(Klicken zum Vergrößern)

Der Zertifizierungsabschluss

berechtigt zum Führen des

DEKRA - Siegels:

Mustersiegel SV Immobilienbewertung D2 DEKRA-Standard

•  Beispielgutachten für ein Ertragswertobjekt    (1. Tag)

   •  Wertermittlungsgutachten

   •  Wertermittlungsverfahren

 

•  Wirtschaftliche Grundlagen    (2. Tag)

   •  Struktur und Funktionsweise der Grundstücksmärkte

   •  Struktur und Funktionsweise des Miet- und Pachtmarkts

   •  Qualifizierter Mietspiegel

   •  Methode der Markt-, Standort- und Renditeanalyse

   •  Statistische Kenntnisse

   •  Kenntnisse finanzmathematischer Verfahren

   •  Maklermethode - Multiplikatormethode

   •  Verkürztes Ertragswertverfahren

   •  Bedeutung der Wertermittlung von Grundstücken für Marktteilnehmer und sonstige

      Nutzergruppen

 

•  Rechtliche Grundlagen    (3. Tag)

   •  Öffentliches Baurecht

   •  Kenntnisse der Bauverordnungen

   •  Öffentlich geförderter Wohnungsbau

   •  Bewertungsrecht

   •  Privatrecht

   •  Steuerrecht

   •  Wohnungs- und ETW-Verwaltung

   •  Formelles und materielles Liegenschaftsrecht

   •  Mietrecht

 

•  Rechte und Belastungen    (4. Tag)

   •  Übersicht möglicher Rechte und Belastungen

   •  Wegerechte

   •  Leitungsrecht

   •  Baulasten

   •  Vorkaufsrecht

   •  Überbau

   •  Denkmalschutz

   •  Reallast

   •  Wohn -und Nutzungsrechte

   •  Dauerwohnrecht

 

•  Technische Kenntnisse    (5. Tag)

   •  Baugrundverhältnisse einschließlich Kontaminierungen

   •  Bauchemische Kenntnisse

   •  Baukonstruktion und Baustatik

   •  Bauweisen und Bauverfahren

   •  Eigenschaften von Baustoffen

   •  Kenntnisse einschlägiger Normen und technischer Vorschriften

   •  Bauschäden und Baumängel

   •  Bauphysikalische Kenntnisse

 

 

Seminardauer

5 Tage

 

 

Seminarzeiten

09.00 - 17.00h

je 8 Unterrichtseinheiten à 45 Minuten + Pausen

 

Seminargebühr

1.950,00 EUR (QM-Akademie Partner = 1.755,00 EUR) zzgl. 19% MwSt.

 

 

Seminarleiter

Ulrich Rauch

Dipl.-Ing.

Zertifizierter Bau-Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken durch die IQ-Zert GmbH & Co. KG nach DIN EN ISO/IEC 17024 (IQ-Zert / Zertifikat S 834)

DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D2 Plus für Wohngebäude und gemischt genutzte, gewerbliche Objekte, Marktwertgutachten für Wohneigentum (Eigentumswohnungen) und Beleihungswertermittlung für Kleindarlehen (BelWertV)

TÜV geprüfter Bausachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

 

und

 

Bernd Horbach

Zertifizierter Sachverständiger für die Erkennung und Beurteilung von Schäden an Gebäuden sowie für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken durch die IQ-ZERT GmbH & Co. KG gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 (IQ-ZERT)

TÜV zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (PersCert TÜV)

TÜV PersCert geprüfte Fachkraft für Thermografie (TÜV Rheinland)

 

und

 

Alexander Mayrhofer

Dipl.-Ing (FH), Dipl.Wirtsch.-Ing. (FH)

Zertifizierter Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie für Schäden an Gebäuden durch die IQ-ZERT GmbH & Co. KG gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 (IQ-ZERT/SV235)

Mitglied im Prüfungsausschuss des Instituts für Qualitätssicherung & Zertifizierung (IQ-ZERT) GmbH & Co. KG, Bonn für den Bereich Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Mitglied der Ingenieurkammer-Bau NRW

 

 

Prüfungsverfahren

Die DEKRA Certification GmbH bewertet die fachliche Kompetenz der Teilnehmer und die

Eignung zur Ausübung einer Sachverständigentätigkeit anhand der Teilnahmevoraussetzungen und einer Prüfung nach festgelegten Qualifikationsanforderungen (DEKRA Standard).

Die Zertifizierungsprüfung umfasst einen Multiple-Choice-Teil, den die Teilnehmer am

Ende des Präsenzseminares vor Ort absolvieren. Der zweite Prüfungsteil ist die

Erstellung eines Gutachtens in Heimarbeit nach Aufgabenstellung der DEKRA.

 

 

Prüfungsinhalte

•  Wirtschaftliche Grundlagen

•  Bautechnische Grundlagen

•  Sachverständigenrecht und Rechtsvorschriften

•  Rechte und Belastungen

•  Wertermittlungsverfahren

 

 

Prüfgebühr

Prüfungsteilnahme mit Zertifizierungsabschluss inkl. DEKRA - Zertifikat und DEKRA - Siegel:

509,00 EUR zzgl. 19% MwSt. für DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung - D1 / D1 Plus mit gültigem Zertifikat

595,00 EUR zzgl. 19% MwSt. für Sachverständige anderer Prüforganisationen*

 

Das Bestehen der Zertifizierungsprüfung berechtigt zum Führen des abgebildeten DEKRA - Siegels.

Die genauen Prüfmodalitäten entnehmen Sie der Prüfungsordnung der DEKRA.

 

Durch den hier erlangten Zertifizierungsabschluss erfüllen Sie die Zulassungsvoraussetzung für die Zertifizierungsstufe

"DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D2 Plus bzw. M1".

(Siehe angefügte Übersicht der DEKRA Zertifizierungsstufen.)

 

 

Zertifikatausstellung / Re-Zertifizierung

Die Zertifizierung durch die DEKRA Certification GmbH erfolgt in Form eines Kompetenzzertifikates, das für 3 Jahre gültig ist.

Zur Erlangung der Re-Zertifizierung (Zertifikatsverlängerung) unterliegen Sie einer ständigen Weiterbildungspflicht, z.B. durch die von uns angebotenen Fachseminare & Re-Zertifizierungsseminare. Details entnehmen Sie der Prüfungsordnung der DEKRA.

 

 

* Nachweis muss erbracht werden!

 

 

 

DEKRA - Zertifizierungsstufen > Sachverständiger für Immobilienbewertung D2

           (Klicken zum Vergrößern)

 

Seminarthema

 

 

 

 

DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D2

für Wohngebäude und einfache, gemischt genutzte, gewerbliche Objekte

Seminartermin

Seminarort

Seminarpreis*

Seminaranmeldung

09.11. - 13.11.2017

Donnerstag - Montag

Hotel friends Hückelhoven

41836 Hückelhoven

 

1.950,00 EUR

QM - Akademie Anmeldung DEKRA SV Wertermittlung - D2

PDF-Symbol zum

Download / Öffnen

bitte anklicken.

Sie können sich zu den verfügbaren Terminen auch  Online-Anmeldeformular der QM-Akademie

* Alle Preise netto, zzgl. MwSt.

QM - Akademie Partner erhalten einen Nachlass von 10% auf den genannten Seminarpreis.

Alle Details und Vorteile der Partnerschaft finden Sie auf der Informationsseite zur QM - Akademie Partnerschaft.

 

Sie interessieren sich für die vorgestellte Ausbildung? Fordern Sie hier kostenlos und unverbindlich weitere Informationen an.

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